Показатели надежности и долговечности зданий

НАДЕЖНОСТЬ И ДОЛГОВЕЧНОСТЬ ЗДАНИЙ

 В процессе проектирования здания закладывается его теоретическая надежность. В процессе изготовления конструкций здания обеспечивается ФИЗИЧЕСКАЯ надежность каждого элемента.

Надежность и долговечность- это основные параметры зданий, которые обуславливают качество конструктивных элементов зданий.

  Уверенность в этих параметров, дает возможность достичь длительную эксплуатацию зданий с наименьшими затратами на ремонт и на его восстановление.

Что же обозначает термин ДОЛГОВЕЧНОСТЬ. Это период времени, в течении которого все эксплуаиационные качества здания сохраняются в соответствием нормативного срока эксплуатации  

ГОСТ Р 54257-2010 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования излагает следующее:

Термины и определения

1. Агрессивная среда: среда эксплуатации объекта, вызывающая уменьшение сечений и деградацию свойств материалов во времени.
2. Деградация свойств материалов во времени: постепенное ухудшение характеристик материалов относительно проектных значений в процессе эксплуатации или консервации объекта.
3. Долговечность: способность строительного объекта сохранять физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы при надлежащем техническом обслуживании.
4. Жизненный цикл: общий период времени существования здания или сооружения, начиная от начала строительства и до его сноса и утилизации.
5. Здание: результат строительной деятельности, предназначенный для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
6. Надежность строительного объекта: способности строительного объекта выполнять требуемые функции в течение расчетного срока эксплуатации.
7. Нормативный документ: документ, доступный широкому кругу потребителей и устанавливающий правила, общие принципы и характеристики, касающиеся определенных видов деятельности в области строительства и их результатов.
8. Нормальная эксплуатация: эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капительный ремонт и (или) реконструкцию.
9. Основание: часть массива грунта, взаимодействующая с конструкцией сооружения, воспринимающая воздействия, передаваемые через фундамент и подземные части сооружения и передающие от внешних источников техногенные и природные воздействия, действующие на сооружение.
10. Помещение: пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.
11. Расчетный срок службы: установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции.
12. Срок службы: продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна.
13. Строительная конструкция: часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие или эстетические функции.
14. Строительное изделие: изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций, зданий и сооружений.
15. Строительное сооружение: результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.
16. Строительный материал: материал, предназначенный для изготовления строительных объектов.
17. Строительный объект: строительное сооружение, здание, помещение, строительная конструкция, строительное изделие или основание.
18. Техническое обслуживание и текущий ремонт: комплекс мероприятий, осуществляемых в период расчетного срока службы строительного объекта, обеспечивающих его нормальную эксплуатацию.
19. Эксплуатация несущих конструкций объекта: комплекс мероприятий по поддержанию необходимой степени надежности конструкций в течение расчетного срока службы объекта в соответствии с требованиями нормативных и проектных документов.
20. Технический мониторинг: систематическое наблюдение за состоянием конструкций с целью контроля их качества, оценки соответствия проектным решениям и нормативным требованиям, прогноза фактической несущей способности и прогнозирования на этой основе остаточного ресурса сооружения, принятие обоснованных решений о продлении срока безаварийной эксплуатации объекта.
21. Воздействия: нагрузки, изменения температуры, влияния на строительный объект окружающей среды, действие ветра, осадка оснований, смещение опор, деградация свойств материалов во времени и другие эффекты, вызывающие изменение напряженно-деформированного состояния строительных конструкций. При проведении расчетов воздействия допускается задавать как эквивалентные нагрузки.
22. Конструктивная система: совокупность взаимосвязанных строительных конструкций и основания.
23. Нагрузки: внешние механические силы (вес конструкций, оборудования, снегоотложения, людей и т.п.), действующие на строительные объекты.
24. Несущая способность: максимальный эффект воздействия, реализуемый в строительном объекте без превышения предельных состояний.
25. Нормативные характеристики физических свойств материалов: значения физико-механических характеристик материалов, устанавливаемые в нормативных документах или технических условиях и контролируемые при их изготовлении, при строительстве и эксплуатации строительного объекта.
26. Обеспеченность: вероятность благоприятной реализации значения переменной случайной величины. Например, для нагрузок "обеспеченность" - вероятность не-превышения заданного значения; для характеристик материалов "обеспеченность" - вероятность не-занижения заданного значения.
27. Переменные параметры: используемые при расчете строительных объектов физические величины (воздействия, характеристики материалов и грунтов), значения которых изменяются в течение расчетного срока эксплуатации или имеют случайную природу.
28. Предельное состояние строительного объекта: состояние строительного объекта, при превышении которого его эксплуатация недопустима, затруднена или нецелесообразна.
29. Прогрессирующее (лавинообразное) обрушение: последовательное (цепное) разрушение несущих строительных конструкций, приводящее к обрушению всего сооружения или его частей вследствие начального локального повреждения.
30. Расчетная схема (модель): модель конструктивной системы, используемая при проведении расчетов.
31. Расчетные критерии предельных состояний: соотношения, определяющие условия реализации предельных состояний.
32. Расчетные ситуации: учитываемый при расчете сооружений комплекс наиболее неблагоприятных условий, которые могут возникнуть при его эксплуатации и возведении.
33. Частные коэффициенты надежности: коэффициенты надежности по нагрузке, коэффициенты надежности по материалу, коэффициенты условий работы и коэффициенты надежности по ответственности сооружений - коэффициенты, за счет использования которых учитываются возможные неблагоприятные отклонения расчетной схемы строительного объекта от реальных условий его эксплуатации, а также необходимость повышения надежности для отдельных видов строительных объектов.
34. Эффект воздействия: реакция (внутренние усилия, напряжения, перемещения, деформации) строительных конструкций на внешние воздействия.

КАКИЕ ЖЕ ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ НАДЕЖНОСТИ НАМИ ДИАГНОСТИРУЮТСЯ:

1. ВЫВЛЕНИЕ "СКРЫТЫХ" ДЕФЕКТОВ В "ТЕЛЕ" КОНСТРУКЦИЙ. ЭТОТ ПРОЦЕСС ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПУТЕМ УЛЬТРАЗВУКОВОЙ ДЕФЕКТОСКОПИИ И ИЗУЧЕНИЯ ФИЗИКО-МЕХАНИЧЕСКИХ ПАРАМЕТРОВ.
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТЕПЕНИ КОРРОЗИОННОГО ПОРАЖЕНИЯ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ И АРМАТУРЫ ЖЕЛЕЗОБЕТОНА. НАЛИЧИЕ ЗНАЧИТЕЛЬНОГО ПОРАЖЕНИЯ КОРРОЗИЕЙ ПРИВОДИТ К ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ ПОТЕРИ НЕСУЩЕЙ СПОСОБНОСТИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАРАКТЕРА И ШИРИНЫ РАСКРЫТИЯ ТРЕЩИН В СТЕНАХ И ПЕРЕКРЫТИЯХ.
4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРХНОРМАТИВНЫХ ОТКЛОНЕНИЙ ГЕОМЕТРИЧЕСКИХ ПАРАМЕТРОВ ЗДАНИЯ (НАПРИМЕР. КРЕН).

За долговечность здания отвечают многие параметры строительных материалов, примененные при возведении здания. По этой причине необходимо их полное исследования с целью определения параметров долговечности.

   Поэтому эти параметры очень важны при восстановлении, рекострукции и покупке недвижимости.

Параметры надежности и долговечности зависят от многих факторов, которые мы определяем в результате диагностики, а затем расчетным путем и математической обработкой результатов исследований обобщаем. Заказчику  выдается "Заключение", в котором отражены все показатели объекта недвижимости.